2 Rue de la Commune de Paris, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Commune de Paris, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Grande Fin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 221 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Carnot à 231 mètres
- - Homécourt à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 691 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Barbusse à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Commune de Paris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue de la Commune de Paris se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Commune de Paris par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Commune de Paris se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et 16.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Commune de Paris à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Commune de Paris est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
