2 bis Rue de la Commune de Paris, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Commune de Paris, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Grande Fin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Carnot à 243 mètres
- - Homécourt à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 684 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Barbusse à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Commune de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 bis Rue de la Commune de Paris se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Commune de Paris par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Commune de Paris se situe 33.56 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et 16.18 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Commune de Paris à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Commune de Paris est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
