6 bis Rue Leon Winsbach, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Leon Winsbach, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.5 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Leon Winsbach, 54310 Homécourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Carnot à 133 mètres
- - Homécourt à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 917 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Leon Winsbach
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Leon Winsbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Leon Winsbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Leon Winsbach, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Leon Winsbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Leon Winsbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Leon Winsbach dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Leon Winsbach par rapport à la voie
Sur Rue Leon Winsbach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 6 bis Rue Leon Winsbach se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Leon Winsbach par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Leon Winsbach se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et 26.93 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Leon Winsbach à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Leon Winsbach est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
