7 Rue Maurice Thorez, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 965 €/m², identique à celui du n°11 et du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Maurice Thorez, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Grande Fin.
3 niveaux - 1086 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt - Foch à 60 mètres
- - Homécourt à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurice Thorez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 7 Rue Maurice Thorez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Thorez par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maurice Thorez se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 40.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Maurice Thorez à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Maurice Thorez est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
