83 Rue Pasteur, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°85 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Pasteur, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt - Mairie à 78 mètres
- - Homécourt à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 771 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 83 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 83 Rue Pasteur se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Pasteur par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Pasteur se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 43.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Pasteur à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Pasteur est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
