85 Rue Pasteur, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°83 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Pasteur, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt - Mairie à 61 mètres
- - Homécourt à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 764 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 722 mètres
Ventes au 85 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 85 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 85 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 85 Rue Pasteur se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Pasteur par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Pasteur se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 43.65 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Pasteur à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Pasteur est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
