5 Rue Petin Gaudet, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Petin Gaudet, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Petin Gaudet, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Carnot à 96 mètres
- - Homécourt à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 889 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 846 mètres
Ventes au 5 Rue Petin Gaudet
Une vente a été recensée au 5 Rue Petin Gaudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Petin Gaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Petin Gaudet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Petin Gaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Petin Gaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Petin Gaudet dans son marché local
Prix du 5 Rue Petin Gaudet par rapport à la voie
Sur Rue Petin Gaudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 5 Rue Petin Gaudet se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Petin Gaudet par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Petin Gaudet se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et 24.61 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Petin Gaudet à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Petin Gaudet est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
