50 Rue Victor Hugo, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², identique à celui du n°48 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Victor Hugo, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grande Fin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Maurice Thorez à 215 mètres
- - Homécourt à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 286 mètres
Ventes au 50 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 50 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 50 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 50 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Victor Hugo par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Victor Hugo à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Victor Hugo est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
