2 Route de Nancy, 54330 Houdelmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nancy, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Nancy, 54330 Houdelmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Houdelmont.
2 niveaux - 1 logement - 588 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdelmont - Houdelmont à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nancy dans son marché local
Prix du 2 Route de Nancy par rapport à la voie
Sur Route de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 2 Route de Nancy se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nancy par rapport à Houdelmont et à Meurthe-et-Moselle
À Houdelmont, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nancy se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Houdelmont et -52.66 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdelmont a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 46.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 800 € au 2 Route de Nancy à Houdelmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 170 € en assurant vous-même les visites, ou 585 € si le professionnel les prend en charge.
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