2 Avenue du Poncel, 54180 Houdemont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Poncel, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 3.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Avenue du Poncel, 54180 Houdemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Houdemont.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mancès à 111 mètres
- - Houdemont à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice et Katia Krafft à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Poncel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Poncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Poncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Poncel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Poncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Poncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Poncel dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Poncel par rapport à la voie
Sur Avenue du Poncel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Avenue du Poncel se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Poncel par rapport à Houdemont et à Meurthe-et-Moselle
À Houdemont, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Poncel se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Houdemont et 69.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdemont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2021 à 3 546 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
