2 Chemin de Ludres, 54180 Houdemont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Ludres, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin de Ludres, 54180 Houdemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Houdemont.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdemont Mairie à 402 mètres
- - Houdemont à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice et Katia Krafft à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Ludres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Ludres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Ludres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Ludres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Ludres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Ludres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Ludres dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Ludres par rapport à la voie
Sur Chemin de Ludres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Chemin de Ludres se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Ludres par rapport à Houdemont et à Meurthe-et-Moselle
À Houdemont, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Ludres se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Houdemont et 62.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdemont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2021 à 3 546 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
