8 Impasse du Hallier, 54180 Houdemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Hallier, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Hallier, 54180 Houdemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Houdemont.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ronchère à 174 mètres
- - Houdemont à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice et Katia Krafft à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Hallier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Hallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Hallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Hallier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Hallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Hallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Hallier dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Hallier par rapport à la voie
Sur Impasse du Hallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 8 Impasse du Hallier se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Hallier par rapport à Houdemont et à Meurthe-et-Moselle
À Houdemont, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Hallier se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Houdemont et 24.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdemont a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2021 à 3 546 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 8 Impasse du Hallier à Houdemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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