9 Rue du Maréchal Leclerc, 54180 Houdemont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 9 Rue du Maréchal Leclerc, 54180 Houdemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Houdemont.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdemont Mairie à 144 mètres
- - Houdemont à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice et Katia Krafft à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maréchal Leclerc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Houdemont et à Meurthe-et-Moselle
À Houdemont, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Houdemont et 60.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdemont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2021 à 3 546 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
