32 Rue de l’Orme, 54330 Houdreville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 905 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Rue de l’Orme, 54330 Houdreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Houdreville.
1 niveau - 1 logement - 347 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdreville - Hauy Pierre à 56 mètres
Ventes au 32 Rue de l’Orme
Une vente a été recensée au 32 Rue de l’Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 32 Rue de l’Orme se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Orme par rapport à Houdreville et à Meurthe-et-Moselle
À Houdreville, le prix moyen des maisons atteint 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Orme se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Houdreville et -54.22 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdreville a baissé de 45.93 % sur 1 an et baissé de 55.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2022 à 774 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 703 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 250 € au 32 Rue de l’Orme à Houdreville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 131 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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