21 Cites Michel, 54590 Hussigny-Godbrange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Cites Michel, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Cites Michel, 54590 Hussigny-Godbrange
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cites Michel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cites Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cites Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cites Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cites Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cites Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cites Michel dans son marché local
Prix du 21 Cites Michel par rapport à la voie
Sur Cites Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 21 Cites Michel se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cites Michel par rapport à Hussigny-Godbrange et à Meurthe-et-Moselle
À Hussigny-Godbrange, le prix moyen des appartements atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cites Michel se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Hussigny-Godbrange et 25.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Cites Michel à Hussigny-Godbrange
Le loyer moyen estimé au 21 Cites Michel est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Hussigny-Godbrange, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hussigny-Godbrange a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
