16 bis Rue Solférino, 54590 Hussigny-Godbrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Solférino, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², identique à celui du n°18 bis mais supérieur de 3.72 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Solférino, 54590 Hussigny-Godbrange
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Solférino, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Solférino dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 16 bis Rue Solférino se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Solférino par rapport à Hussigny-Godbrange et à Meurthe-et-Moselle
À Hussigny-Godbrange, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Solférino se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Hussigny-Godbrange et 34.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Solférino à Hussigny-Godbrange
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Solférino est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Hussigny-Godbrange, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hussigny-Godbrange a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
