8 Rue Solférino, 54590 Hussigny-Godbrange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°16 bis et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Solférino, 54590 Hussigny-Godbrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hussigny-Godbrange à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Solférino, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 8 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 8 Rue Solférino se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Solférino par rapport à Hussigny-Godbrange et à Meurthe-et-Moselle
À Hussigny-Godbrange, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Solférino se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Hussigny-Godbrange et 29.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Solférino à Hussigny-Godbrange
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Solférino est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Hussigny-Godbrange, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hussigny-Godbrange a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
