22 Avenue du Général Patton, 54800 Jarny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², identique à celui du n°22 bis mais inférieur de 5.38 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du Général Patton, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0722 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny Médiathèque à 51 mètres
- - Conflans - Jarny à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 307 mètres
- - Collège Louis Aragon à 307 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 426 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 681 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Général Patton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 22 Avenue du Général Patton se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Patton par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général Patton se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Jarny et -6.58 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du Général Patton à Jarny
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du Général Patton est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jarny a augmenté de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 22 Avenue du Général Patton à Jarny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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