3 Avenue du Général Patton, 54800 Jarny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Général Patton, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny Médiathèque à 48 mètres
- - Conflans - Jarny à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Zay à 361 mètres
- - Collège Louis Aragon à 406 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 338 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 602 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général Patton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général Patton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 3 Avenue du Général Patton se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Patton par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général Patton se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Jarny et 31.35 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Général Patton à Jarny
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Général Patton est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 3 Avenue du Général Patton à Jarny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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