35 Avenue du Général Patton, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue du Général Patton, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny - Collège Aragon à 134 mètres
- - Conflans - Jarny à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 176 mètres
- - Collège Louis Aragon à 176 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 547 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 810 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Général Patton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 35 Avenue du Général Patton se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général Patton par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Général Patton se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Jarny et 13.68 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue du Général Patton à Jarny
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue du Général Patton est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
