7 Avenue Jean Jaures, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², identique à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jean Jaures, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny - Gare à 242 mètres
- - Conflans - Jarny à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 169 mètres
- - Collège Louis Aragon à 169 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 874 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 1104 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Jaures, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 7 Avenue Jean Jaures se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Jaures par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Jaures se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Jarny et 27.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jean Jaures à Jarny
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jean Jaures est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
