11 Rue Albert 1er, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Albert 1er, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jarny Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny Schwartz Hôtel De Ville à 82 mètres
- - Conflans - Jarny à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Zay à 401 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 134 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 449 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Imbert à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert 1er, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 11 Rue Albert 1er se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert 1er par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert 1er se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Jarny et 19.31 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Albert 1er à Jarny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Albert 1er est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
