22 Rue Albert 1er, 54800 Jarny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°60 mais identique à celui du n°20 e.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Albert 1er, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny Schwartz Hôtel De Ville à 137 mètres
- - Conflans - Jarny à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Zay à 285 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 243 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 332 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Imbert à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 328 mètres
Ventes au 22 Rue Albert 1er
Les 2 ventes au 22 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert 1er, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 22 Rue Albert 1er se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert 1er par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Albert 1er se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Jarny et 36.29 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Albert 1er à Jarny
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Albert 1er est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 22 Rue Albert 1er à Jarny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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