32 Rue Carnot, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante tertiaire.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Carnot, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1919, situé dans le quartier Jarny Gare.
2 niveaux - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny - Gare à 110 mètres
- - Conflans - Jarny à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 394 mètres
- - Collège Louis Aragon à 394 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 1112 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Carnot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 32 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 32 Rue Carnot se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Carnot par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Carnot se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Jarny et 38.74 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Carnot à Jarny
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Carnot est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 650 € au 32 Rue Carnot à Jarny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 441 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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