35 Rue Carnot, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°32 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Carnot, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 32 parkings - 520 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny Supermarché (Match) à 124 mètres
- - Conflans - Jarny à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 398 mètres
- - Collège Louis Aragon à 398 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 1113 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 345 mètres
Ventes au 35 Rue Carnot
Les 6 ventes au 35 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 35 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 35 Rue Carnot se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Carnot par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Carnot se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Jarny et 26.08 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Carnot à Jarny
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Carnot est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
