4 Rue Charles Gounod, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 233 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Gounod, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Jarny Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 364 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny - Lycée Jean Zay à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Zay à 220 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 363 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 259 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Imbert à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Gounod, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 4 Rue Charles Gounod se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Gounod se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Jarny et 23.7 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Gounod à Jarny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Gounod est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
