26 Rue de l'Yron, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Yron, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de l'Yron, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny Supermarché (Match) à 117 mètres
- - Conflans - Jarny à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 362 mètres
- - Collège Louis Aragon à 362 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Imbert à 1355 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Yron
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Yron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Yron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Yron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Yron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Yron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Yron dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Yron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 26 Rue de l'Yron se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Yron par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Yron se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Jarny et 15.78 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de l'Yron à Jarny
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de l'Yron est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
