11 Rue de Verdun, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et du 0.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Verdun, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny Supermarché (Match) à 258 mètres
- - Conflans - Jarny à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 204 mètres
- - Collège Louis Aragon à 204 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 883 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 1141 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 203 mètres
Ventes au 11 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 11 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Verdun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 11 Rue de Verdun se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Verdun se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Jarny et 31.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Verdun à Jarny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Verdun est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
