25 Rue de Verdun, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°23 et du 4.39 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Verdun, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny Supermarché (Match) à 143 mètres
- - Conflans - Jarny à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 328 mètres
- - Collège Louis Aragon à 328 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 996 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Imbert à 1327 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 25 Rue de Verdun se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Verdun se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Jarny et 20.57 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Verdun à Jarny
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Verdun est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
