23 Rue Gambetta, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Gambetta, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny Schwartz Hôtel De Ville à 13 mètres
- - Conflans - Jarny à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Zay à 388 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 118 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 436 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gambetta se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Jarny et 19.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Gambetta à Jarny
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Gambetta est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
