22 Rue Mozart, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°12 et du 3.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Mozart, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny Schwartz Hôtel De Ville à 122 mètres
- - Conflans - Jarny à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Zay à 287 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 232 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 334 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Imbert à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mozart, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 22 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 22 Rue Mozart se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mozart par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mozart se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Jarny et 24.64 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Mozart à Jarny
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Mozart est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
