28 Rue Pierre Sémard, 54800 Jarny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre Sémard, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny - Collège Aragon à 252 mètres
- - Conflans - Jarny à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 415 mètres
- - Collège Louis Aragon à 415 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 578 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 543 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Sémard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 28 Rue Pierre Sémard se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Sémard par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre Sémard se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Jarny et 41.07 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre Sémard à Jarny
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre Sémard est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 28 Rue Pierre Sémard à Jarny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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