43 Rue Pierre Sémard, 54800 Jarny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Pierre Sémard, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 544 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny Médiathèque à 263 mètres
- - Conflans - Jarny à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 447 mètres
- - Collège Louis Aragon à 447 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 544 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 502 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Pierre Sémard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 43 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 43 Rue Pierre Sémard se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Pierre Sémard par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Pierre Sémard se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Jarny et 35.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Pierre Sémard à Jarny
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Pierre Sémard est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 43 Rue Pierre Sémard à Jarny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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