44 Rue d’Alsace, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue d’Alsace, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Bonsecours à 248 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 314 mètres
- - Collège Albert Camus à 310 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 759 mètres
- - Ecole élémentaire LOUIS MAJORELLE à 629 mètres
Ventes au 44 Rue d’Alsace
Une vente a été recensée au 44 Rue d’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d’Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 44 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 44 Rue d’Alsace se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d’Alsace par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d’Alsace se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 21.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue d’Alsace à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 44 Rue d’Alsace est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
