48 Rue d’Alsace, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°44 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue d’Alsace, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 393 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Bonsecours à 260 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 325 mètres
- - Collège Albert Camus à 322 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 759 mètres
- - Ecole élémentaire LOUIS MAJORELLE à 620 mètres
Ventes au 48 Rue d’Alsace
Une vente a été recensée au 48 Rue d’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue d’Alsace, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 48 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 48 Rue d’Alsace se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue d’Alsace par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue d’Alsace se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 27.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue d’Alsace à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 48 Rue d’Alsace est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
