12 Rue de l’Abbé Devaux, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Abbé Devaux, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l’Abbé Devaux, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République.
- 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Croix à 205 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 459 mètres
- - Collège Albert Camus à 491 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 961 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Erckmann-Chatrian à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Abbé Devaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Abbé Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbé Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Abbé Devaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbé Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbé Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Abbé Devaux dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Abbé Devaux par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Devaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 12 Rue de l’Abbé Devaux se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Abbé Devaux par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Abbé Devaux se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 9.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l’Abbé Devaux à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l’Abbé Devaux est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
