9 Rue de l’Abbé Devaux, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Abbé Devaux, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Abbé Devaux, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Croix à 195 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 479 mètres
- - Collège Albert Camus à 510 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 930 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Erckmann-Chatrian à 293 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Abbé Devaux
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Abbé Devaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbé Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Abbé Devaux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbé Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbé Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Abbé Devaux dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Abbé Devaux par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Devaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 9 Rue de l’Abbé Devaux se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Abbé Devaux par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Abbé Devaux se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 9.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Abbé Devaux à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Abbé Devaux est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
