32 Rue du General Leclerc, 54140 Jarville-la-Malgrange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du General Leclerc, 54140 Jarville-la-Malgrange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jarville Ouest Gallieni à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourtel à 109 mètres
- - Jarville-la-Malgrange à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 660 mètres
- - Collège Albert Camus à 667 mètres
- - Lycée général privé La Malgrange à 680 mètres
- - Ecole maternelle Erckmann-Chatrian à 752 mètres
- - Ecole élémentaire LOUIS MAJORELLE à 339 mètres
Ventes au 32 Rue du General Leclerc
Les 4 ventes au 32 Rue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du General Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 32 Rue du General Leclerc se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du General Leclerc par rapport à Jarville-la-Malgrange et à Meurthe-et-Moselle
À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du General Leclerc se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Jarville-la-Malgrange et 13.02 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du General Leclerc à Jarville-la-Malgrange
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du General Leclerc est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarville-la-Malgrange, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarville-la-Malgrange a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
