32 Cités Grandes Friches, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cités Grandes Friches, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 43.32 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Cités Grandes Friches, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jœuf.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Cites Hautes à 126 mètres
- - Jœuf à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 554 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 478 mètres
Ventes au 32 Cités Grandes Friches
Les 2 ventes au 32 Cités Grandes Friches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cités Grandes Friches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cités Grandes Friches, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cités Grandes Friches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cités Grandes Friches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cités Grandes Friches dans son marché local
Prix du 32 Cités Grandes Friches par rapport à la voie
Sur Cités Grandes Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 32 Cités Grandes Friches se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cités Grandes Friches par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cités Grandes Friches se situe 50.2 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et 12.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jœuf a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
