Prix immobilier à Jœuf
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Jœuf (54240), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Jœuf à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Jœuf
Le prix moyen des appartements Jœuf est 43.09 % en dessous de celui de Meurthe-et-Moselle.
Tandis que le prix moyen des maisons Jœuf est 25.3 % en dessous de celui de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative à Jœuf
Le loyer moyen estimé à Jœuf est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Jœuf
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Jœuf
Population et parc immobilier
Jœuf compte 6 509 habitants en 2022, avec 62.11 % de propriétaires et 44.96 % de locataires. Elle totalise environ 3 632 logements, dont 3 204 résidences principales composées de maisons (52.71 %) contre 46.76 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.7 %), de deux pièces (10.55 %), de trois pièces (24.94 %), de quatre pièces (36.39 %) et de cinq pièces et plus à (24.42 %). Près de 94.46 % des logements ont été construits avant 1990 contre 1.94 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 8 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 6 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
