14 Place de l'Hôtel de Ville, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place de l'Hôtel de Ville, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 296 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hôtel De Ville à 116 mètres
- - Jœuf à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 101 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 38 mètres
Ventes au 14 Place de l'Hôtel de Ville
Les 4 ventes au 14 Place de l'Hôtel de Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de l'Hôtel de Ville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 14 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 14 Place de l'Hôtel de Ville se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de l'Hôtel de Ville se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et 31.06 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place de l'Hôtel de Ville à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 14 Place de l'Hôtel de Ville est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
