4 Place de l'Hôtel de Ville, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Hôtel de Ville, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 341 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hôtel De Ville à 61 mètres
- - Jœuf à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 186 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 128 mètres
Ventes au 4 Place de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 4 Place de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Hôtel de Ville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 4 Place de l'Hôtel de Ville se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Hôtel de Ville se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et 26.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Hôtel de Ville à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Hôtel de Ville est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
