38 Rue Clemenceau, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°40 et du 1.46 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 38 Rue Clemenceau, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jœuf.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Cites Hautes à 177 mètres
- - Jœuf à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 481 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Clemenceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 38 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 38 Rue Clemenceau se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Clemenceau par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Clemenceau se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et -15.74 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jœuf a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
