105 Rue de Franchepré, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de Franchepré, affiche un prix moyen de 760 €/m², identique à celui du n°103 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue de Franchepré, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hopital à 331 mètres
- - Jœuf à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 490 mètres
Ventes au 105 Rue de Franchepré
Une vente a été recensée au 105 Rue de Franchepré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue de Franchepré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue de Franchepré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Franchepré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Franchepré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Franchepré dans son marché local
Prix du 105 Rue de Franchepré par rapport à la voie
Sur Rue de Franchepré, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 105 Rue de Franchepré se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Franchepré par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de Franchepré se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 53.14 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue de Franchepré à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 105 Rue de Franchepré est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
