106 bis Rue de Franchepré, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 bis Rue de Franchepré, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°106 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 bis Rue de Franchepré, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Haut De Franchepre à 302 mètres
- - Jœuf à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 508 mètres
Ventes au 106 bis Rue de Franchepré
Une vente a été recensée au 106 bis Rue de Franchepré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 bis Rue de Franchepré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 bis Rue de Franchepré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 bis Rue de Franchepré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 bis Rue de Franchepré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 bis Rue de Franchepré dans son marché local
Prix du 106 bis Rue de Franchepré par rapport à la voie
Sur Rue de Franchepré, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 106 bis Rue de Franchepré se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 bis Rue de Franchepré par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 bis Rue de Franchepré se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 52.53 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 bis Rue de Franchepré à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 106 bis Rue de Franchepré est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
