4 Rue de l'Ancien Marché, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ancien Marché, affiche un prix moyen de 746 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Ancien Marché, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AD, - Parcelle n°2098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Franchepre Centre à 155 mètres
- - Jœuf à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ancien Marché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ancien Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancien Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ancien Marché, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancien Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancien Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ancien Marché dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ancien Marché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 4 Rue de l'Ancien Marché se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ancien Marché par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Ancien Marché se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 53.84 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Ancien Marché à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Ancien Marché est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
