51 Rue de Ravenne, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Ravenne, affiche un prix moyen de 689 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°53 et de n°61.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de Ravenne, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Salle Curel à 280 mètres
- - Jœuf à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ravenne à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Ravenne à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de Ravenne
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de Ravenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Ravenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Ravenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Ravenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Ravenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Ravenne dans son marché local
Prix du 51 Rue de Ravenne par rapport à la voie
Sur Rue de Ravenne, le prix moyen des appartements s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 51 Rue de Ravenne se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Ravenne par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Ravenne se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 57.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de Ravenne à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de Ravenne est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
