2 Rue des Cités Basses, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cités Basses, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue des Cités Basses, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jœuf.
2 niveaux - 5 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hôtel De Ville à 125 mètres
- - Jœuf à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 303 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cités Basses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cités Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cités Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cités Basses, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cités Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cités Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cités Basses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cités Basses par rapport à la voie
Sur Rue des Cités Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 2 Rue des Cités Basses se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cités Basses par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cités Basses se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Jœuf et -32.01 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jœuf a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
