1 Rue Henri Schneider, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Schneider, affiche un prix moyen de 735 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Schneider, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Salle Curel à 133 mètres
- - Jœuf à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Ravenne à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Schneider, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Schneider dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Henri Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 1 Rue Henri Schneider se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Schneider par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Schneider se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 54.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Schneider à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Schneider est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
