36 Rue Pasteur, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 970 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Pasteur, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 910 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hopital à 306 mètres
- - Jœuf à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 288 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 36 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 36 Rue Pasteur se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Pasteur par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Pasteur se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et 48.46 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Pasteur à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Pasteur est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 36 Rue Pasteur à Jœuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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